没装修没入住物业费有减免吗

没装修没入住，物业费一般没减免的，物业服务是对整个小区公共地区的管理维护，包含但不限于环境卫生、安全防范与公共设施的平时维护等。

1.业主在购买房子后，即使房子尚未装修或入住，也依旧享受着这类由物业公司提供的公共服务。

因此，从法律义务的角度来看，业主有缴纳物业费的责任。

2.业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同中，一般会明确约定业主需要按时缴纳物业费，且合同条约中并不会将房子是不是入住或装修作为减免物业费的条件。

3.在一些特定区域，假如房子长期处于空置状况，业主可以尝试与物业公司进行协商，看是不是可以适合减免部分物业费。

找法网提醒你，但这一做法并不是常见规定，而是需要依据当地的政策导向与业主与物业企业的具体协商状况来确定。

怎么样缴纳未入住房子物业费

对于未装修且未入住的房子，其物业费的缴纳方法一般与已入住房子无异，即根据物业服务合同的约定正常缴纳。

1.物业服务企业提供的服务是针对整个小区的公共地区，不会由于某一户业主的房子未入住就停止服务，因此，业主不可以以房子未入住为由拒绝缴纳物业费。

2.在某些区域的物业管理条例中，或许会有关于未入住房子物业费缴纳的特殊规定。

比如，有些区域允许业主在房子未入住的状况下与物业公司协商减免部分物业费，但这种规定并不是常见适用，业主在缴纳物业费前应详细知道当地的有关规定，并与物业公司进行充分交流。

3.假如业主对物业费的缴纳存在疑问或异议，建议先查阅物业服务合同的约定，并咨询当地的物业管理部门或专业律师以获得准确指导。

长期不居住房子物业费处置

找法网提醒你，对于长期不居住的房子，其物业费的缴纳问题同样需要引起业主的看重。

1.虽然房子长期空置，但业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同依旧有效。

2.物业服务企业根据合同约定提供了对小区公共地区的维护、安保、环境卫生等管理服务，这类服务并不会由于个别业主的房子未居住而停止或降低。

因此，从法律义务的角度来看，长期不居住的房子业主同样需要按时足额缴纳物业费。

3.在一些特殊状况下，业主可以与物业服务企业进行协商，看是不是可以在房子长期空置的状况下适合降低物业费，是需要依据当地政策与业主与物业企业的具体协商状况来确定。

4.假如业主以房子长期不居住为由拒绝缴纳物业费，物业服务企业有权通过合法渠道追究业主的违约责任。

所以，业主在享受物业服务的同时，也应积极履行缴纳物业费的义务。